爾灣(Irvine) The Park 歐式社區 豪華兩房公寓分租 (近Irvine Spectrum商場)

One suite for rent in luxury Apt from a Taiwanese (Irvine Spectrum)



男女不拘2016.8.21可入住  (客廳廚房有家具  房內家具需自備) 



The Park Luxury Apartment at Irvine Spectrum Center

公寓圖片  https://www.irvinecompanyapartments.com/communities/the-park-at-irvine-spectrum-center/photo-gallery

公寓影聘  https://www.irvinecompanyapartments.com/communities/the-park-at-irvine-spectrum-center/video

公寓活動  https://www.irvinecompanyapartments.com/communities/the-park-at-irvine-spectrum-center/events

房間圖可以參照下面連結 

https://www.irvinecompanyapartments.com/communities/the-park-at-irvine-spectrum-center/prices-and-floorplans/floorplan/logan-plan-8



###房間特色(不附家具)   [全新搬入 你會住到是全新清理粉刷的新房!!]

1.兩房兩全浴的有953平方英尺 算是很大 而且客廳廚房採用新式開放式設計 會看起來更大 

2.廚房客廳是高級木頭地板 很有質感 

3.最棒的格局 兩間房間各自獨立各自有很大的浴室(雙主臥) 而且還都有很大的衣櫥 中間是客廳 no shared walls 完全不干擾

4.位於一樓 有自己的庭院花草(跟房間圖不太一樣 室內室外都更大) 可以BBQ或乘涼或各自進出 馬上就到中庭

5.坐西朝東 但西邊還有別的公寓所以無西曬又採光好 

6.離泳池SPA跟健身房都很近 但不直接面對 且不靠馬路 很安靜   

7.房裡就有洗衣烘衣機 而且位置好 所以連洗衣服都不會互相影響非常有隱私

8.廚房設備一應俱全granite kitchen counter-tops (你可以完全使用我的鍋碗瓢盆器具) 

9.你會有一個停車位是gated parking 就在樓下

10.客廳有席夢思的沙發還有55吋LG電視 餐桌椅你都可以使用

11.高速網路

12.中央空調歡迎開啟  不過冬暖夏涼就是了



###交通

這裡是Irvine company可以算是頂級的apartment 

1分鐘就上freeway 405, 5, 133交通方便 

過馬路3分鐘就到象徵性地標Irvine spectrum (一個有電影院高級餐廳商家的mall是irvine最熱鬧的地方)  走路就可以去看電影 百貨公司 商城

www.shopirvinespectrumcenter.com/

8分鐘到IVC 

15分鐘到UCI, South Coast Plaza

3分鐘到Walmart, Costco, Wholefood, CVS, 7-11



###社區的特色

1.社區中央2.4英畝的草地公園 可以活動 還有cafe 非常舒適  社區有浪漫音樂 彷彿置身歐洲

2.三個salt water游泳池和jacuzzi,旁邊還有cabana 

3.兩個大健身房+spin room+有氧教室 每天幾乎都有不同課程的教學

4.地下停車場指定位置以及很多guest parking 

5.可使用姊妹社區The Village內的店家(1分鐘距離) 社區內就有Village Market(日常用品酒水餐飲), Starbucks,SPA&Salon(可以剪頭髮),乾洗店and Wells Fargo ATM(提錢不用跑銀行  這很讚) 健檢中心

6.五個club house 可供交誼  交誼廳有撞球桌電視poker table等等

7.電影欣賞於社區自己的小電影院

8.網球場籃球場playground還有一些戶外可以休息的lounge area 

9.常常有social event給社區的住戶  

10.公眾區域wifi 

11保全巡邏免費的修繕服務(換東西修東西) residential service會有代收包裹(不用有人在家) 

12社區shuttle to mall



###about me

我是一個工程師 mid 30 male, 台灣人  USC EE PHD 畢業

這是一個綠意盎然生氣蓬勃機能方便的豪華公寓

而我是一個非常合理也非常愛交朋友的人

你可以偶爾帶朋友回家 偶爾party也行(please notice me in advance or invite me) 只要不要太誇張 不要連續 早上安靜

overnight guest可以只要不是長住 還有不要一堆人 基本上是希望你一人入住

抽菸可但必須室外抽 家裡必須弄乾淨 廚房用完弄乾淨 

我的原則就是甚麼事情都可以商量

大原則就是show your respect 

必須要尊重替我考慮到 那基本上我會把你當室友看待  

不然的話  我就會把你當房客

男女不拘 歡迎學生或是有穩定收入的年輕人 

No Drama and No pets



###租金: $1350+$100 utility    

(含水電瓦斯垃圾污水renter insurance 網路>$200 )

一個月的押金(含utility)  

30天move out提早通知 use deposit as final rent

$100搬離清潔費

Month by Month lease (按月是我給予你不用跟Irvine company簽合約的額外方便 由我負責LEASE 你就不用擔心你的約期 是否以後要付lease breaking)

但還是傾向非短租  此小區此房房型太好 我不怕租不到人 所以我保留選擇室友的權利

(短租或其他狀況 請告知商量)





在irvine一個好一點的雅房可能都要800 如果是套房的就更貴 尤其現在夏天 到處都很貴

但是必須跟房東住(我以前被房東刁過用廚房嫌我還得避開他的時間晚睡 還有網路只給我1.5K 不敢開暖氣 不敢用客廳很多不方便的地方 那是你想像不到的各種稀奇古怪的理由) 

我在IRVINE看過很多小區 the park跟the village還是最好最方便的 走出門很熱絡(有些地方走出去都看不到人) 在家卻很安靜 走路可到的生活機能實在太棒 

游泳池周末像VEGAS 健身房真的有同伴用 室內精緻 室外格局大器 卻比其他的2b高一點點 有更貴的central pointe,park place 卻像HOTEL般鐵灰 而且沒機能

所以這個小區空屋很少 更不用說出租一房 尤其現在暑期 其他地方也都很貴 還不如來住這裡

我這社區的豪華一房要價1900-2400 兩房的要2600-3000 也不是所有都有這麼好的格局

現在你只需要比你自己去租房東家裡的一房再多付一點  比住其他社區再多付個100

you will have一個大的房間 自己的浴室 庭院  大衣櫥  木頭地板 有保全 地下停車位 共享的客廳廚房 大器的社區空間

高級的豪華公寓和在這裡各種的社交活動和方便性

最重要的你得到了自由和尊重跟不用簽長約的機動性



MOVE IN DATE: 2016.8.21入住 (租金起付)

早訂(PAY DEPOSIT)早得  (會給你簡單的合約跟收據)

請來電OR TXT 626-241-7451 Lucas  稍微介紹你自己 

(若沒接則請留言或TXT)  請留你的電話 



請把握機會 這個小區很少分租 



小提示:联系我时，请说是在Move2Rent.com上看到的，谢谢！