apartment 和 condo 外观类似，都有点像国内的小区，就像维基百科上说的，仅凭外观很难分辨出来。不过大门口的牌子可能会不一样，一般都会写明自己是 apartment 还是 condominium。
比如这个就是 apartment
而这个则是 condo
Apartment 是出租公寓，整个物业的产权属于某个公司，然后这个公司再把各个单元出租给不同的租客。租客除了每月付给这个公司租金之外，可能还要付给这个公司垃圾清理、物业管理等费用，普通的一般是每月30到50。一般来说，租客要自己承担自己的水、电、煤气、网络、有线电视等费用，但是也有一些专门针对学生和年轻人的公寓，可能会水电网全包，但是租金也相应的会贵一些。大多数公寓管理公司还会要求租客购买租房保险，万一有火灾等意外发生，可以让保险公司赔偿一定的损失，一般的租房保险大概每月10到20。如果单元内的中央空调、热水器、上下水管道、电路等发生了故障，一般由公寓管理公司负责维修。公寓楼外面的卫生清扫、绿化养护、路面维护等等费用，也由公寓管理公司承担。此外，有些公寓对入住人数、能否养宠物都有比较严格的规定。由于产权是公寓管理公司的，所以是由公寓公司负责房产税。有些公寓还有健身房和游泳池等公共设施供租客免费使用。
Condo 是出售的公寓，物业的产权某种意义上属于购买了 condo 单元的全体业主，每个单独的业主拥有自己单元的产权，但是不拥有土地的产权。确切的说，condo 的业主拥有的是自己单元内部的空间，这有点像国内的商品房。大多数 condo 都有业主委员会（HOA）。业主每月或者每年要交给业主委员会一定的管理费用，这些钱主要用于整个 condo 小区公共区域的卫生清洁、绿化养护、路面维护等等，这个费用普通的 condo 大概每月200，有些 condo 可能这个费用还包括了水费。一般在购买 condo 的时候，都会有法律文件写明业主拥有哪些设备、需要为哪些设备的维护费用负责。一般来说，单元内部的热水器、空调如果坏了，可能需要业主自己承担维修费用，当然这视情况而定，一切以买房时候的法律文件为依据。如果外墙面层、外窗、阳台栏杆、屋顶等等坏了，也是以这些法律文件为准，可能是业主委员会负责修，也可能是业主自己负责修。由于业主拥有自己单元的产权，所以要自己承担房产税，普通的 condo 大概每月 100 到 200。
简单做一个比较，每个月的大致费用
以上费用是亚特兰大的大概情况，当然，特别豪华的公寓相关的费用肯定会高一些，不同地区也会有很大的差异，所以只是一个大致的参考。
比如这个就是 apartment
而这个则是 condo
Apartment 是出租公寓，整个物业的产权属于某个公司，然后这个公司再把各个单元出租给不同的租客。租客除了每月付给这个公司租金之外，可能还要付给这个公司垃圾清理、物业管理等费用，普通的一般是每月30到50。一般来说，租客要自己承担自己的水、电、煤气、网络、有线电视等费用，但是也有一些专门针对学生和年轻人的公寓，可能会水电网全包，但是租金也相应的会贵一些。大多数公寓管理公司还会要求租客购买租房保险，万一有火灾等意外发生，可以让保险公司赔偿一定的损失，一般的租房保险大概每月10到20。如果单元内的中央空调、热水器、上下水管道、电路等发生了故障，一般由公寓管理公司负责维修。公寓楼外面的卫生清扫、绿化养护、路面维护等等费用，也由公寓管理公司承担。此外，有些公寓对入住人数、能否养宠物都有比较严格的规定。由于产权是公寓管理公司的，所以是由公寓公司负责房产税。有些公寓还有健身房和游泳池等公共设施供租客免费使用。
Condo 是出售的公寓，物业的产权某种意义上属于购买了 condo 单元的全体业主，每个单独的业主拥有自己单元的产权，但是不拥有土地的产权。确切的说，condo 的业主拥有的是自己单元内部的空间，这有点像国内的商品房。大多数 condo 都有业主委员会（HOA）。业主每月或者每年要交给业主委员会一定的管理费用，这些钱主要用于整个 condo 小区公共区域的卫生清洁、绿化养护、路面维护等等，这个费用普通的 condo 大概每月200，有些 condo 可能这个费用还包括了水费。一般在购买 condo 的时候，都会有法律文件写明业主拥有哪些设备、需要为哪些设备的维护费用负责。一般来说，单元内部的热水器、空调如果坏了，可能需要业主自己承担维修费用，当然这视情况而定，一切以买房时候的法律文件为依据。如果外墙面层、外窗、阳台栏杆、屋顶等等坏了，也是以这些法律文件为准，可能是业主委员会负责修，也可能是业主自己负责修。由于业主拥有自己单元的产权，所以要自己承担房产税，普通的 condo 大概每月 100 到 200。
简单做一个比较，每个月的大致费用
- Apartment 租金+物业费+保险+(水电煤网络等)
- Condo (房贷)+物业费+保险+房产税+水电煤网络等+各种维修维护费用
以上费用是亚特兰大的大概情况，当然，特别豪华的公寓相关的费用肯定会高一些，不同地区也会有很大的差异，所以只是一个大致的参考。