价格:波士顿租房 [不是中介],,,,

波士顿租房 [不是中介],,,,

房屋出租 $800.00

0 Bedrooms0.5 Bathrooms 会员[当前离线] [加为好友]

Print this page

房源编号: #151199
周租金:$800.00
入住时间: 2014-02-01

找房主要4点：,,, 一定要知晓！这不是中介偶！
1) 距离：学区远近;
2) 环境:交通/购物/安全 (嘈杂?) 临机场 ? 临高速/临铁路 ?
3)房屋质量：新旧；
4)住房条件：合用卫生间情况/管理情况/室友情况, 等等。
上面是简单提示,也是平衡价格的基本条件。细节还要自己看 , 如:有没有洗衣机，烘干机；老鼠，蟑螂什么的，，，

+广告中无价格的房子多有玄机，可能会耽误功夫！！
+出租客厅时，有“门“很重要！！

*找房子既要抓紧，又不能盲目：[大波士顿地区]房子多，但好房不多，尤其合适你的不多。
小常识：波士顿---
*）真正的地铁是在地下的, 有些地铁如绿线B Line,大部分时间在地上, 多是小站，多红绿灯，走走停停，比公交汽车还慢；绿线 E Line 七扭八歪，拐来拐去，常常会晕车，真的别不当心！

*）红线地铁从总站Alewife出来，过波士顿市区后分两个方向行驶, 所以车辆会减少一半(一个去Quincy ，一个去Ashment/Dorchestor).
#）学校，每近一英里或时间每减少15分钟，租金上升~100美刀。这还要看离地铁站远近和房子质量。

#）地铁：步行5分钟算近,大于10分钟就远了。会有出门不方便感觉, 不是拔腿就走, 出门也要盘算盘算，平时无所谓, 冬天下雪和学习紧张/夜晚回家就看出差别了。不过离地铁远的地方(>20分钟) 房租会很便宜的，经常会有<$500的房子（喔，也是年前的价了）。

**实在不行, 远处(如: Malden/Quincy, )郊区那边人口密度低/空房多，学校这边满了，那边常会有空缺，总可以保底 (那里不属于BOSTON行政区，坐出租时一定要说明哦！否则吃苦了烈！)当然：一分钱，一份货，记住，“省钱不省力”的定律！

最新消息：公寓今年的价格还在上涨。主要物价在上涨，2013中国城持续多年的三菜一汤＄5.75也变成＄6.25了。租金上涨的凶。老外租金好，干净、不炒菜。很多中国人觉得太贵的房子，老外抢着要。

*）另外，随着波士顿房价上升，税收的增加, 学费的递增, 物价的上涨，学生的递增，租金也会递增, 如果发现合适的房子，最好能签长期合同, 这样会减少每年房租的递增。不然最好不签合同。
*）对了，地下室，顶楼通常会便宜, 如果装修的好，夏天不潮、不热，也倒是不错的选择。

***）租房是来美国的第一课，以后碰到的麻烦事肯定会远远比这多，保持一个平稳的心态，其他的就交给运气吧！

Email: jxlamy@live.com 以上个人感觉和大家分享。

保持好的租房纪录，有前房东推荐往往可以得到优先。